公务员考试资料分析(九)

2011-11-08 上海公务员考试网

  根据下列材料回答问题
某研究机构对北京.上海和广州700余位居民的调查结果如下:
表1:每年有各式各样的房展会缤纷亮相。您关注房展吗?
选项 非常关注 还算关注  不关注 未回答
比例 36.40% 50% 13.10% 0.50%

表2:以下与买房相关的事项中,您最关心什么?
选项 性能价格 物业管理 经验交流 风险防范 法律法规 其它
比例 48.40% 23.60% 10.80% 10.10% 6.60% 0.50%

表3:最近开幕的北京国贸房展会推出了130个数盘,8000元/平方米以下的占60%。您认为这样的房展与您(家庭)的实力相当吗?
选项 超出我的实力 基本与我的实力相当 低于我的实力 未回答
比例 52.50% 43.40% 3.50% 0.60%

表4:就您(家庭)经济实力而言,您希望购什么类型的住房?
选项 豪华住房 中高档住房 中低档住房 经济适用房 二手房 未回答
比例 6.10% 34.30% 13.60% 36.90% 8.60% 0.50%

表5:您认为,有必要由政府出面限制高档房的数量吗?
态度 有必要 没必要
比例 52% 48%

1.对于表1中所提供的数字解释正确的一项是(  )
A.房展成为了居民了解房讯和选择购房的主要途径之一
B.90%的购房者都是通过房展来确定所购买房屋的
C.有13.1%的购房者不信任房展会提供的信息
D.目前房展会的宣传力度不大

2.对于表2所包含的信息解释正确的一项是(  )
A.建立健全相关的法律法规是当前房地产业应当解决的首要问题
B.在购买房屋的过程中,购房者最担心的问题是上当受骗
C.房地产商要在激烈的竞争中取胜,必须把竞争力主要放在提高商品房性能价格方面
D.有23.6%的购房者对于目前的物业管理不满意

3.对于当前居民的房屋购买力分析不正确的一项是(  )
A.目前的房展会楼盘价格超过了半数被调查者可承受的价格范围
B.有相当一部分消费者的购买力较高,能够承受目前商品房价格
C.超过半数购房者的购买力与目前北京的房地产定位不匹配
D.个别消费者的消费能力过低,无法进入房屋消费市场消费

4.对于目前房地产发展的分析正确的一项是(  )
A.中低档项目的开发更适合北京市民目前的经济状况
B.房地产商应当重点推出经济适用房和高中档房屋项目
C.房地产商应当停止豪华项目的开发
D.北京二手房市场还远不能满足购房者的要求

5.结合表4.5,下列选项可能是居民认为政府应当限制高档房屋数量的理由是(  )
A.房地产开发商牟取暴利,侵害了购房者的利益
B.高档房过度开发容易引起房地产泡沫
C.大多数居民购买力有限,中档房屋更适合他们的经济实力
D.高档房无限制的开发容易引发社会矛盾



上海公务员考试网答案解析】
1.C【解析】从表格中得不到A.B选项中的叙述;由表格得知有80%以上的人关注房展,说明房展会的宣传力度还是较大的,所以D错误,故应选择C。
2.C【解析】根据表格2可知,大多数人关心的是商品房的性能价格,故房地产商应把竞争力放到这方面,所以C正确。
3.D【解析】由表格3可知,有过半数的消费者无法承受目前商品房的价格,故D错误。
4.B【解析】由表格4可知,经济适用房和高中档房屋的需求量较大,故应选择B。
5.C【解析】由表格4可知,居民根据自己的经济实力更希望购买中档房屋,其他选项均无法从题干推出,故应选择C。

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