公务员考试资料分析(九)
2011-11-08 上海公务员考试网
根据下列材料回答问题
某研究机构对北京.上海和广州700余位居民的调查结果如下：
表1：每年有各式各样的房展会缤纷亮相。您关注房展吗？
| 选项 |
非常关注 |
还算关注 |
不关注 |
未回答 |
| 比例 |
36.40% |
50% |
13.10% |
0.50% |
表2：以下与买房相关的事项中，您最关心什么？
| 选项 |
性能价格 |
物业管理 |
经验交流 |
风险防范 |
法律法规 |
其它 |
| 比例 |
48.40% |
23.60% |
10.80% |
10.10% |
6.60% |
0.50% |
表3：最近开幕的北京国贸房展会推出了130个数盘，8000元/平方米以下的占60%。您认为这样的房展与您（家庭）的实力相当吗？
| 选项 |
超出我的实力 |
基本与我的实力相当 |
低于我的实力 |
未回答 |
| 比例 |
52.50% |
43.40% |
3.50% |
0.60% |
表4：就您（家庭）经济实力而言，您希望购什么类型的住房？
| 选项 |
豪华住房 |
中高档住房 |
中低档住房 |
经济适用房 |
二手房 |
未回答 |
| 比例 |
6.10% |
34.30% |
13.60% |
36.90% |
8.60% |
0.50% |
表5：您认为，有必要由政府出面限制高档房的数量吗？
1.对于表1中所提供的数字解释正确的一项是（ ）
A.房展成为了居民了解房讯和选择购房的主要途径之一
B.90%的购房者都是通过房展来确定所购买房屋的
C.有13.1%的购房者不信任房展会提供的信息
D.目前房展会的宣传力度不大
2.对于表2所包含的信息解释正确的一项是（ ）
A.建立健全相关的法律法规是当前房地产业应当解决的首要问题
B.在购买房屋的过程中，购房者最担心的问题是上当受骗
C.房地产商要在激烈的竞争中取胜，必须把竞争力主要放在提高商品房性能价格方面
D.有23.6%的购房者对于目前的物业管理不满意
3.对于当前居民的房屋购买力分析不正确的一项是（ ）
A.目前的房展会楼盘价格超过了半数被调查者可承受的价格范围
B.有相当一部分消费者的购买力较高，能够承受目前商品房价格
C.超过半数购房者的购买力与目前北京的房地产定位不匹配
D.个别消费者的消费能力过低，无法进入房屋消费市场消费
4.对于目前房地产发展的分析正确的一项是（ ）
A.中低档项目的开发更适合北京市民目前的经济状况
B.房地产商应当重点推出经济适用房和高中档房屋项目
C.房地产商应当停止豪华项目的开发
D.北京二手房市场还远不能满足购房者的要求
5.结合表4.5，下列选项可能是居民认为政府应当限制高档房屋数量的理由是（ ）
A.房地产开发商牟取暴利，侵害了购房者的利益
B.高档房过度开发容易引起房地产泡沫
C.大多数居民购买力有限，中档房屋更适合他们的经济实力
D.高档房无限制的开发容易引发社会矛盾
【上海公务员考试网答案解析】
1.C【解析】从表格中得不到A.B选项中的叙述；由表格得知有80%以上的人关注房展，说明房展会的宣传力度还是较大的，所以D错误，故应选择C。
2.C【解析】根据表格2可知，大多数人关心的是商品房的性能价格，故房地产商应把竞争力放到这方面，所以C正确。
3.D【解析】由表格3可知，有过半数的消费者无法承受目前商品房的价格，故D错误。
4.B【解析】由表格4可知，经济适用房和高中档房屋的需求量较大，故应选择B。
5.C【解析】由表格4可知，居民根据自己的经济实力更希望购买中档房屋，其他选项均无法从题干推出，故应选择C。
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